Assessorament jurídic immobiliari
La tranquil·litat de tenir un equip jurídic al teu costat.
Comprar o vendre un habitatge és una de les decisions econòmiques més importants de la vida. També és un acte jurídic. Per això, a Tortosa Immobiliària l’operació es revisa amb criteri d’advocat des del primer dia.
Què revisem, en cada fase
Abans de posar a la venda
Titularitat, nota simple, càrregues, situació urbanística, cèdula, certificat energètic, deutes de comunitat i estimació fiscal de la venda.
Quan apareix un comprador
Verificació de la capacitat de compra, negociació de condicions i redacció o revisió del contracte d’arres o de l’opció de compra.
Fins a la signatura
Coordinació amb notaria i entitat financera, cancel·lació de càrregues, revisió de l’esborrany d’escriptura i acompanyament el dia de la signatura.
Després de la venda
Orientació sobre les obligacions fiscals derivades de l’operació i tràmits posteriors.
Situacions en què l’assessorament marca la diferència
Contractes d’arres
El tipus d’arres, els terminis i les condicions determinen què passa si una de les parts es fa enrere.
Herències
Acceptació, adjudicació i venda d’immobles heretats, amb diversos hereus o amb impostos pendents.
Divorcis i condominis
Extinció del condomini, adjudicació a un dels cònjuges o venda a tercers.
Càrregues i embargaments
Hipoteques, servituds o anotacions que cal cancel·lar o tenir en compte abans de vendre.
Habitatges llogats
Drets del llogater, tanteig i retracte, i opcions per vendre amb o sense inquilí.
Urbanisme
Ampliacions sense legalitzar, usos i qualificació del sòl, especialment rellevants en cases unifamiliars.
Transparència: qui fa què
Tortosa Immobiliària presta els serveis d’intermediació immobiliària. Els serveis jurídics professionals —dictàmens, redacció de contractes complexos, herències o procediments— els presta Tortosa Advocats, amb el seu propi encàrrec i honoraris, que sempre us informarem per escrit abans de començar.
La informació d’aquesta pàgina és orientativa. Cada operació requereix una anàlisi individual.
Per a propietaris
Vols vendre la teva casa? Fem-ho bé des del primer dia.
Valoració realista, revisió jurídica de l’operació i una sola persona de referència fins a la notaria.
Valoració gratuïta i sense compromís
