Asesoramiento jurídico inmobiliario
La tranquilidad de tener un equipo jurídico a tu lado.
Comprar o vender una vivienda es una de las decisiones económicas más importantes de la vida. También es un acto jurídico. Por eso, en Tortosa Immobiliària la operación se revisa con criterio de abogado desde el primer día.
Qué revisamos, en cada fase
Antes de poner a la venta
Titularidad, nota simple, cargas, situación urbanística, cédula, certificado energético, deudas de comunidad y estimación fiscal de la venta.
Cuando aparece un comprador
Verificación de la capacidad de compra, negociación de condiciones y redacción o revisión del contrato de arras o de la opción de compra.
Hasta la firma
Coordinación con notaría y entidad financiera, cancelación de cargas, revisión del borrador de escritura y acompañamiento el día de la firma.
Después de la venta
Orientación sobre las obligaciones fiscales derivadas de la operación y trámites posteriores.
Situaciones en las que el asesoramiento marca la diferencia
Contratos de arras
El tipo de arras, los plazos y las condiciones determinan qué ocurre si una de las partes se echa atrás.
Herencias
Aceptación, adjudicación y venta de inmuebles heredados, con varios herederos o con impuestos pendientes.
Divorcios y condominios
Extinción del condominio, adjudicación a uno de los cónyuges o venta a terceros.
Cargas y embargos
Hipotecas, servidumbres o anotaciones que hay que cancelar o tener en cuenta antes de vender.
Viviendas alquiladas
Derechos del inquilino, tanteo y retracto, y opciones para vender con o sin inquilino.
Urbanismo
Ampliaciones sin legalizar, usos y calificación del suelo, especialmente relevantes en casas unifamiliares.
Transparencia: quién hace qué
Tortosa Immobiliària presta los servicios de intermediación inmobiliaria. Los servicios jurídicos profesionales —dictámenes, redacción de contratos complejos, herencias o procedimientos— los presta Tortosa Advocats, con su propio encargo y honorarios, que siempre te informaremos por escrito antes de empezar.
La información de esta página es orientativa. Cada operación requiere un análisis individual.
Para propietarios
¿Quieres vender tu casa? Hagámoslo bien desde el primer día.
Valoración realista, revisión jurídica de la operación y una sola persona de referencia hasta la notaría.
Valoración gratuita y sin compromiso
