Vendemos tu propiedad
Vender bien es vender al precio justo, al comprador adecuado y sin sorpresas.
Antes de publicar ningún anuncio, estudiamos la vivienda y revisamos su documentación. Es la manera más segura de evitar retrasos, renegociaciones y operaciones que caen en el último momento.
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Tres pasos, menos de dos minutos. Te llamaremos para concertar una visita sin compromiso.
- Precio fundamentado
- Documentación revisada
- Situaciones complejas
Por qué vender con Tortosa
Precio fundamentado
Valoramos a partir de operaciones reales y del conocimiento del barrio, no del precio que piden los anuncios vecinos.
Documentación revisada
Detectamos antes de vender cargas, discrepancias registrales o temas urbanísticos que podrían frenar la operación.
Situaciones complejas
Herencias, divorcios, condominios o viviendas con inquilinos: nuestro equipo jurídico te ayuda a resolverlas.
Comprador cualificado
Filtramos a cada interesado y verificamos su capacidad de compra antes de las visitas.
Contratos seguros
Arras, opciones de compra y escrituras redactadas o revisadas por abogados especialistas.
Una persona de referencia
Sabes en todo momento en qué punto está la venta y con quién debes hablar.
Qué necesitaremos
No hace falta que lo tengas todo. Si falta algún documento, te ayudamos a obtenerlo.
- Escritura de propiedad
- Último recibo del IBI
- Certificado de eficiencia energética
- Cédula de habitabilidad
- Certificado de deudas de la comunidad
- Si hay hipoteca, último recibo o certificado de saldo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la valoración?
La primera valoración es gratuita y sin compromiso. Visitamos la vivienda, revisamos sus datos básicos y te presentamos una propuesta de precio y de estrategia.
¿Trabajáis en exclusiva?
Te propondremos la fórmula que mejor se adapte a tu situación y te explicaremos por escrito las condiciones antes de firmar nada.
¿Puedo vender si la vivienda es de una herencia no aceptada?
Primero hay que tramitar la herencia. Con el apoyo de Tortosa Advocats podemos coordinar todo el proceso para que la venta sea posible cuanto antes.
¿Qué impuestos pagaré?
Depende de cada caso: principalmente el IRPF por la ganancia patrimonial y la plusvalía municipal. Te lo estimamos antes de poner la vivienda a la venta.